Ипотека идет на рекорд

Ипотечное кредитование в России благодаря правительству идет на рекорд. Рассмотрим официальные данные, опубликованные Банком России.



Согласно статистике по ипотечному кредитованию, за 9 месяцев 2016 года общее количество кредитов составляет 602 403 единицы. За 2015 год общее количество кредитов составило 699 510 единиц. Таким образом, можно сказать, что в этом году данное направление кредитования стало наиболее популярным. Причиной выступает правительственная программа, принятая в марте 2015 года. Основная цель программы — субсидирование процентной ставки по ипотечным кредитам и ее снижение.


Что касается валют кредитов, то в рублях за 9 месяцев было взято 602 375 единиц, в то время как в иностранной валюте — 28 единиц. Валютная ипотека не пользуется особой популярностью в текущих условиях. Но если рассматривать данные в размере месяцев, то значительный рост валютного ипотечного кредитования был в апреле 2016 года (+81%). 




Объем кредитования за 9 месяцев составил 1 027 137 млн рублей, в то время как за год он достиг 1 161 663 млн рублей. Доля объема ипотечного кредитования в рублях составила 99,93%, а в иностранной валюте — 0,07%. Средний прирост в месяц составляет 120 670 млн рублей.




Средневзвешенный срок кредитования составляет 182 месяца для ипотечных кредитов в рублях и 38 месяцев в иностранной валюте. 



Что же касается средневзвешенной процентной ставки, то она, согласно официальной статистике в рублях, составила за 9 месяцев 12,7%, в то время как на начало года она была на уровне 12,51%. Средневзвешенная процентная ставка по валютному ипотечному кредитованию снизилась на 3,14%.


Ипотечное кредитование в этом году достаточно динамично растет. Такой рост оказывает положительное влияние на рост кредитных портфелей банков. Но нужно не забывать, что в случае возникновения кризисной ситуации в экономике большой объем ипотечных кредитов незамедлительно отразится на просроченной задолженности.


В 2016 году ожидается положительный эффект от роста ипотечного портфеля на финансовые результаты банков. Особенно у Банка «Возрождение», так как он достаточно активно в течение года наращивал портфель этим видом кредитования. Что касается постпрогнозных периодов, то они так же оцениваются позитивно.

0 комментариев

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.