«ЛСР»: продажи за 1-й квартал 2017 года

Компания «ЛСР» опубликовала операционные показатели за 1-й квартал 2017 года. Суммарная площадь заключенных контрактов снизилась на 34% по сравнению с аналогичным периодом и составила 140 тыс. кв. метров. При этом стоимость контрактов снизилась на 36%, до 13,5 млрд рублей.

Снижение показателей реализации недвижимости год к году объясняется, в первую очередь, высокой базой 1-го квартала 2016 года, когда на рынке наблюдался аномальный спрос в связи с опасениями относительно отмены программы государственного субсидирования ипотечных ставок. Интересно, что в планах у компании нарастить этот показатель относительно прошлогодних значений.


Если рассматривать прогнозируемые за 2017 год и фактические за 1-й квартал объемы ввода жилья, то из-за специфики финансовой отчетности выручка компании вырастет аналогично этим показателям. Опасения вызывает снижение объемов продаж, так как от них зависит выручка компании в длительной перспективе. Напомню, что в бухгалтерском балансе величина чистого долга выросла в 2,4 раза на конец 2016 года, такое увеличение вызвано увеличением количества проектов. Это оправдано, если на проекты будет спрос, то есть при росте объемов реализации.



В сегменте реализации строительных материалов компания продемонстрировала незначительное увеличение продаж щебня и газобетона. Значительный прирост продаж товарного бетона (+28%) произошел благодаря росту объемов строительства в Санкт-Петербурге. Сильный спад в реализации песка компания объясняет приостановлением поставок на строительство федеральной трассы М-11. 



С выходом операционного отчета скорректирована модель дисконтированных денежных потоков компании, потенциалы остались на прежнем уровне. 

Презентацию и пресс-релиз по итогам 1-го квартала можно посмотреть на сайте компании.

0 комментариев

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.